Le scellant pour la toiture: une étanchéité supplémentaire nécessaire?

Dans les pays comme le Canada, où le climat est froid et enneigé, il est important de protéger les toits des maisons afin de prévenir les infiltrations d’eau et d’air.

Le scellant pour toiture est un excellent moyen pour conserver l’étanchéité d’un toit et protéger la maison des intempéries. Vous souhaitez appliquer un scellant pour votre toiture, mais vous ne savez pas comment vous y prendre? Lisez ce qui suit pour découvrir les types, les caractéristiques et les prix de scellants pour toiture.

Scellant pour toiture: qu’est-ce que c’est?

Le scellant pour toiture est un produit qui permet de protéger la toiture des intempéries et d’isoler toutes les zones vulnérables à l’humidité. Il en existe plusieurs types que l’on utilise selon si l’on possède un toit plat ou en pente. Ces produits pour toitures sont très utilisés pour les toits plats afin d’éviter que les eaux stagnantes n’entraînent des fuites pendant l’hiver. Afin de garantir la résistance à l’humidité d’un toit et de faciliter son entretien, le produit est directement appliqué sur les joints, les coutures du revêtement, ainsi que sur le toit lui-même.

En plus de prévenir les fuites, le scellant pour toiture permet de réduire les dommages causés par l’exposition aux rayons UV. En effet, lorsqu’un toit est exposé aux rayons du soleil sans couche de protection, il peut très vite blanchir ou se fissurer.

Une couche de scellant pour toiture permet d’éviter tout cela et de contrer la chaleur. De plus, les scellants pour toiture de couleur blanche aident à rafraîchir l’environnement et à réduire les coûts de chauffage.

Les scellants pour toiture peuvent être utilisés soit pendant l’installation de la toiture, soit durant les réparations. En plus de prolonger la durée de vie du toit, ils permettent de:

• Éliminer les fissures dans la cheminée, le puit de ventilation, les antennes et autres éléments sortants du toit;

• Éliminer les joints entre les feuilles ou entre tout autre élément de la couverture de toit, plus particulièrement sur les toits à faible pente;

• Sceller les joints entre le toit et d’autres matériaux;

• Réparer très rapidement des fuites;

• Manipuler les patins inclinés;

• Isoler les ponts thermiques;

• Rafraîchir la maison en zone chaude et réduire les coûts de chauffage;

• Augmenter la durée de vie du toit.

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Exemples de scellants pour toitures

Le scellant Pitch de Mulco

Le scellant Pitch de Mulco est conçu pour sceller les petites fentes ayant un diamètre de moins de 12 mm. Il s’agit d’un mastic bitumeux à mûrissement par évaporation de solvants pour de multiples usages extérieurs. Le scellant Pitch permet de sceller les joints sujets aux mouvements thermiques faibles entre deux surfaces perpendiculaires ou juxtaposées. Il aide également à sceller les bardeaux et solins, ou les petits trous dans les fondations avant d’appliquer l’enduit à fondation.

Avantages:

• Ne nécessite pas d’apprêt;

• Arrête les fuites;

• Ferme les trous des toits bitumés;

• Résiste aux intempéries;

• S’applique sur les surfaces verticales, horizontales ou en surplomb sans s’affaisser;

• Prix abordable.

Inconvénients:

• Ne convient pas aux toits plats;

• Ne s’utilise pas sur des surfaces humides;

• N’adhère pas aux matériaux tels que le plastique recyclé, le polypropylène, le téflon ou tout autre matériau du même genre.

Le scellant Rapid Patch de Mulco

Le scellant Rapid Patch de Mulco est un semi-mastic bitumeux à mûrissement par évaporation des solvants pour des usages multiples à l’extérieur. Il peut sceller les petites fentes d’un diamètre de moins de 6 mm. Il aide dans la réparation des bardeaux et solins, ou les petites ouvertures sur les fondations avant de poser l’enduit à fondation.

Avantages:

• Peut s’appliquer sur les surfaces sèches et humides;

• Ne nécessite pas d’apprêt;

• Résiste aux intempéries;

• Arrête les fuites.

Inconvénients :

• Ne pas utiliser sur les surfaces telles que les panneaux isolants, qui peuvent être affectés par les solvants;

• Ne supporte pas l’immersion ou l’abrasion.

Le scellant de Techniseal

Le scellant instantané de la marque Techniseal se présente sous forme de vaporisateur. Pour l’appliquer, il suffit de pulvériser sur la surface! Il laisse sur son passage une pellicule imperméable, solide, flexible et résistante à l’abrasion. Ce produit pour toiture a également la capacité de sceller la rouille et la corrosion. Il peut couvrir jusqu’à 1,8 m² (20 pieds carré) de surface et peut être recouvert de peinture.

Avantages:

• Ne se fendille pas et ne s’écaille pas;

• Facile et rapide à appliquer;

• Garde son imperméabilité et sa flexibilité;

• Permet de sceller les gouttières, les toitures, le béton, le PVC, les conduits de chauffage, etc.;

• Scelle la rouille et la corrosion.

Inconvénients:

• S’utilise uniquement dans les endroits aérés;

• Ne s’applique pas à une température inférieure à 5°C ou supérieur à 30 °C.

Le scellant élastomère RESISTO 310 ml

C'est un produit d’étanchéité de toit fait à base de bitume pigmenté d’aluminium réfléchissant. Cette composante lui procure une grande résistance aux rayons UV. Il assure l’étanchéité des parties du toit telles que les évents, les bases de cheminée, les noues, etc. Il permet, entre autres, de calfeutrer les portes et fenêtres, ainsi que de sceller les joints, trous et fissures. Il coûte autour de 10$.

Avantages:

• S’applique sur des surfaces humides;

• Adhère à divers types de matériaux;

• Résiste aux changements de température;

• Résiste à la corrosion.

Inconvénients :

• Ne s’utilise pas sur des planches de bois résineux ou sur du polychlorure de vinyle souple.

Le scellant polyuréthane noir DAP 

Ce scellant adhésif en polyuréthane est un produit d’étanchéité de toiture de qualité commerciale. Il est spécialement conçu pour assurer la résistance du joint lors du remplissage des fissures et des espaces extérieurs. Il possède une capacité d’adhérence élevée par rapport à la plupart des autres scellants pour toiture. Grâce à sa grande flexibilité, il résiste aux mouvements des joints pouvant atteindre jusqu’à 50%, lorsqu’il est installé dans un joint bien préparé. De couleur noire, ce scellant adhésif en polyuréthane est disponible en format de 300 ml et coûte environ 11$.

Avantages:

• Résiste avec robustesse aux plus hautes variations climatiques;

• Résiste au contact direct avec l’eau;

• Adhère à divers types de matériaux : brique, béton, pierre, bois, métaux, etc.;

• Prolonge la durée de vie du toit;

• S’utilise à l’intérieur comme à l’extérieur;

• Offre des joints étanches à 100%;

• Ne s’affaisse pas et durcit au contact de l’humidité.

Inconvénients:

• Faible adhérence au plastique;

• Ne peut pas être utilisé dans les zones à températures élevées;

• Doit être appliqué sur une surface sèche (l’humidité ne doit pas dépasser 10%);

• Nécessite l’utilisation d’un apprêt.

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Comment bien choisir son scellant?

Avec la diversité de produits pour toiture présents sur le marché, on peut très vite devenir confus et ne pas savoir quel enduit de toiture sera le mieux adapté pour notre maison. Dans ce genre de situation, le mieux à faire est de demander à un entrepreneur ou un conseiller en toiture expérimenté. Ceux-ci pourront vous orienter vers un produit de qualité, sans danger et qui répond le mieux à vos attentes. De plus, certains produits pour toiture ne sont vendus qu’aux entrepreneurs qui ont les compétences requises pour les appliquer.

Si vous décidez malgré tout de faire le choix vous-même, nous vous conseillons d’étudier attentivement la description du fabricant sur l’emballage. Cela vous permettra de bien comprendre les caractéristiques du produit afin d’éviter les achats inutiles ou un mauvais résultat. Et si vous l'appliquez, il est conseillé de le faire sur un toit préalablement nettoyé, de préférence pendant les périodes d’absence de pluie.

Notons que les scellants pour toiture ne peuvent pas être appliqués sur les toits nécessitant des travaux importants. Un produit d’étanchéité ne servira à rien pour résoudre un problème de bardeaux manquants ou de fissures majeures, par exemple.